Przetarg ustny nieograniczony

Jednostka prowadząca przetarg:
Departament Mienia i Geodezji

Lokalizacja nieruchomości:
Rajgród - pow. Grajewo, woj. podlaskie

Powierzchnia nieruchomości:
4 4062 ha

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Grajewie V Wydziale Ksiąg Kw Nr 22815, zlokalizowana w Rajgrodzie, którą tworzą działki oznaczone w ewidencji gruntów nr geod.: 1353/1 o pow. 3.3163 ha (obszar oznaczony symbolem LSVI i Bi) stanowi tereny zabudowane oraz lasy i grunty leśne, działka nr 1378 o pow. 0,1808 ha (obszar oznaczony symbolem RVI i LSVI) stanowi grunty orne, lasy i grunty leśne, działka nr 1494 o pow. 0,9091 ha (oznaczona symbolem LSVI i Bi) stanowi obszar lasy i grunty leśne oraz tereny zabudowane. Przedmiotowa nieruchomość położona jest około 5 km od Rajgrodu, miasta w północnej części powiatu grajewskiego, na Pojezierzu Ełckim, na terenie „Zielonych Płuc Polski”. Teren ośrodka o łącznej pow. 4.4062 ha posiada własne kąpielisko o linii brzegowej 12m i szerokości 50 m, jest zalesiony z rozlokowanymi obiektami o funkcji zapewniającej pełną samowystarczalność ośrodka do świadczenia usług wypoczynku i rekreacji. Zabudowana budynkiem recepcji nowej, budynkiem recepcji starej, budynkiem pawilonu, budynkiem sanitariatu z hydrofornią, budynkiem hangaru na kajaki i sprzęt żeglarski, budynkiem wiaty magazynowej, budynkiem gospodarczym, piwnicą gospodarczą, wiatą o konstrukcji stalowej, domkami letniskowymi, infrastruktura techniczna towarzysząca (przyłącze wodociągowe, kanalizacyjno - sanitarna, energetyczno kablowe, droga wewnętrzna z kostki betonowej, studnia wiercona, oświetlenie terenu ośrodka – wyłączone). Według stanu faktycznego, jest to jeden kompleks rekreacyjno – wypoczynkowy z enklawami lasu i wkomponowaną zabudową.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Przedmiotowa nieruchomość w nieobowiązującym Planie Zagospodarowania Przestrzennego stanowiła tereny usług z zakresu turystyki i wczasów oraz park leśny przeznaczone były pod uprawy polowe. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i gminy Rajgród zatwierdzonym uchwałą Nr XXV/184/01 Rady Miejskiej w Rajgrodzie z dnia 26 października 2001 r. zmienionego Uchwałą
Nr XXVII/176/09 Rady Miejskiej w Rajgrodzie z dnia 31 sierpnia 2009 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Rajgród działki, o których mowa położone są w strefie funkcjonalno – przestrzennej IIA nadjeziorna strefa rozwoju usług turystycznych i wypoczynkowych oraz ochrony środowiska wodnego. Zgodnie z ustaleniami studium, istniejące ośrodki wczasowe w rejonie Tamy i Czarnej Wsi, należy modernizować i przebudować w ramach posiadanych terenów należących do tych ośrodków.
Dla w/w nieruchomości nie zostały określone warunki zabudowy terenu oraz nie ustalono lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Kw Nr 22815 1353/1 o pow. 3.3163 ha, 1378 o pow. 0,1808 ha 1494 o pow. 0,9091 ha

Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę:
Do ceny nabycia działek niezabudowanych w części o łącznej pow. 0, 5959 ha, dla której udział w cenie wywoławczej wynosi 13, 629 % zostanie doliczony należny podatek VAT wynikający z aktualnie obowiązujących przepisów zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz.535 z późn. zm.) Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wpłaty wadium w pieniądzu na konto Urzędu Marszałkowskiego Województwa Podlaskiego Kredyt Bank S.A. II Oddział w Białymstoku Nr 27 1500 1344 1213 4006 7505 0000

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2.:
Do ceny nabycia działek niezabudowanych w części o łącznej pow. 0, 5959 ha, dla której udział w cenie wywoławczej wynosi 13, 629 % zostanie doliczony należny podatek VAT wynikający z aktualnie obowiązujących przepisów zgodnie z ustawą z dnia 11...

Obciążenia nieruchomości:
Brak

Zobowiązania nieruchomości:
Osoby prawne, podlegające wpisom do rejestrów, winny ponadto przedłożyć aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sadowego, wydane w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wpisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnym poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do nabycia w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych, konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia wydanego w formie decyzji administracyjnej, przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz.1758 z późn. zm.).
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium. Cena za nabycie nieruchomości płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego.
Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w ustalonym miejscu i terminie oznaczać będzie odstąpienie od umowy i przepadek wadium. Koszty umowy ponosi nabywca.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Termin przetargu:
7 listopada 201112:28

Miejsce przetargu:
godz. 10,00 sala Nr 204 Urzędu Marszałkowskiego Województwa Podlaskiego w Białym,stoku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 1.

Wadium:
185.000,00 zł - do dnia 2 listopada 2011 r. za date wpłaty wadium uważać się będzie datę wpływu pieniedzy na konto sprzedającego.

Inne istotne informacje:
o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej - 37 000,00 zł.
koszty dodatkowe: nabywca poniesie koszt wykonania operatu szacunkowego w kwocie 1 476,00 zł (łącznie z 23% podatkiem VAT).

Cena wywoławcza:
3 700 000,00 PLN