Położenie nierucho-

mości

Oznaczenie nieruchomości

wg katastru nierucho-

mości

Białystok

Ul. H. Sienkiewicza

Białystok

Ul. Złota

obręb 17 - Bojary

działka nr 420/1

pow.

0,1076 ha

obręb 17 - Bojary

działka nr 420/4

pow.

0,0549 ha

Teren składający się z działek o numerach: 420/1 i 420/4, o łącznej pow. 0,1625 ha, charakteryzuje się zwartym, regularnym kształtem, zbliżonym do kwadratu, zlokalizowany jest u zbiegu ulic: Sienkiewicza i Złotej. W części ogrodzony siatką w ramach stalowych na słupkach osadzonych w cokole betonowym (widoczne zużycie techniczne). Od strony ul. Złotej brama wjazdowa przesuwana automatycznie oraz furtka (obecnie odłączona od zasilania).

Działka nr 420/1 zabudowana jest budynkiem o funkcji – budynki oświaty, nauki i kultury (dawniej internat),  murowanym, podpiwniczonym, o trzech kondygnacjach nadziemnych, o pow. użytkowej 750 m2, kubaturze 2250 m3, z dachem czterospadowym, aktualnie nieużytkowany.

Stan techniczny budynku (konstrukcje, elewacje) można określić jako poniżej średniego, znaczne zużycie elementów wykończeniowych. W piwnicy widoczne zawilgocenia ścian i podłóg.

Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. i przyłącze gazowe.

Na działce nr 420/4 znajduje się budynek garażowo – gospodarczy, wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, o pow. użytkowej 54,0 m2 i kubaturze 141,5 m3.

Na terenie działek nr 420/1 i 420/4 fragmenty utwardzeń terenu (ciągów komunikacyjnych, miejsc parkingowych) z płyt betonowych pełnych, ażurowych oraz wylewanego betonu (zły stan techniczny; spękania; ubytki).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku (rejon ul. Towarowej, Skorupskiej, Świętojańskiej, J.K. Branickiego, Ogrodowej i Sienkiewicza) - uchwała nr XVIII/174/07 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 29 października 2007r. z późniejszymi zmianami - przedmiotowa nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym symbolem 1.2U,UA,UO,KX, przy czym działka ewidencyjna nr 420/1 znajduje się na terenie wydzielenia wewnętrznego „B”.

Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1.2U,UA,UO,KX przeznacza się pod zabudowę usługową, w tym z zakresu administracji i oświaty, wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami, dojazdami i zielenią urządzoną.

Na częściach terenu wyznaczonych liniami wydzielenia wewnętrznego ,,B" i ,,C" dopuszcza się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

Na części terenu wyznaczonego linią wydzielenia wewnętrznego ,,B" - ustala się realizację usług co najmniej w parterach budynków od strony ul. Sienkiewicza.

cena wywoławcza:

3.550.000,00 zł

Zbycie zabudowanych działek o numerach: 420/1 i 420/4 będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.).

przetarg

ustny  nieograniczony

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości - zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.) wynosi 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu.